广州房产、户口、学位，哪个更重要？你想知道的都在这里！

如果想要自己的孩子在广州入学

有两样东西是非常重要的

一个是户口，另一个是房产

那这两样东西究竟哪一样对我们更重要呢？

今天小佳就和大家一起讨论一下

在广州，有没有户口，有没有学位房，孩子分别是通过怎样的方式入学的。

广州户口vs房产

情况①：有户口有房产

有户口有房子分为人户一致、人户分离两种情况：

①人户一致基本是地段生，该小学地段房产业主小孩，可以上这个地段的小学。

②如果人户不一致是统筹生，教育局统筹安排在离实际居住地3公里范围内的未招满的学位。

情况②：没户口有房产

没有广州户口，即使有广州房产（学位房将户口迁入的除外），也无法免费享受广州的义务教育，就读公办学校还是需要缴纳赞助费的。

情况③：有户口没房产

按照国家义务教育的规定，有广州户口可以在享受广州义务教育。

情况④：没户口没房产

可以申请集体户口或者申请积分入学，需要满足其中一项条件：居住证至少满1年，有社保、稳定工作、稳定住所。居住证时间越长积分越高，申请积分入学的成功率会越大。但是积分入学不代表可以就读公办小学，每年各区的积分入学竞争是非常大。

广州户口vs学位房

①广州户口

近些年，很多来穗家长为了孩子的教育选择入户广州，广州户籍与教育息息相关。

1、拥有广州户口，孩子可以直接读公办幼儿园，没有学位房不影响；

2、拥有广州户口，孩子幼升小可以分配公办学校，集体户也会分配；

3、拥有广州户口，中考分数线较低，读高中有优势；

4、拥有广州户口，广东高考分数线相对低，本地大学录取有优势；

②学位房

目前，九年义务教育是按照“免试就近入学”的原则，房产与学位有一定的对应关系。

为了得到该地段相对应学校的学位，在该地段或者区域内购买房产，让孩子能够入读该校，这就是大家常说的“学位房”。

广州学位房与幼儿园、小学、初中的对应关系如何？对学位的影响有多大呢？

1、学位房与幼儿园对应性低；

2、学位房与公办小学对应性较高；

3、学位房与初中学位对应性因区而异。

究竟广州户口和学位房哪个更重要？

一目了然广州户口性价比高很多，最优的方式是两者都拥有，既有广州户口，又有学位房，孩子直接读对口优质学校，升学也比较方便。

如果不能同时拥有，为了孩子的教育可以先入户广州，解决孩子的教育问题。就读公办学校，享受九年义务教育，家庭的负担会轻很多。不仅如此，以后买房也无需满5年的社保！

由上述可见，广州户口、房产、学位房三者中，广州户口是重中之重。不仅如此，在广州长期发展，户口起到的作用永不止这些：

①公租房：符合广州户籍要求可申请住房补贴。

②医疗：优质的公办医疗配套、医疗保障计划。

③就业：有些大公司招聘职位时规定要广州户籍，拥有广州户籍的稳定性更强

④创业：拥有广州户口贷款时审批容易通过。

⑤购房：可购买多套房，还不担心社保断缴问题。

⑥养老：65岁以上的老人免费乘坐公交、地铁等福利。退休后，养老标准更高。

那么，什么是学位房？购买学位房需要注意哪些要点呢？默默结合资料整理了以下详细信息，如果不知道可能会吃亏~

啥是学位房？

在买房之前首先要搞清楚的一个概念就是“学位房”。

目前九年义务教育是按照“就近入学”的原则，房产与学位有一定的对应相关。为了得到该地段相对应学校的学位而在该地段或者区域内购买房产的，以使得孩子能够入读该校，称为“学位房”。

学位房和学位有什么关系

其实，买学位房目的是为了获得地段学校的学位，但并不意味着买了房就能入读名园和名校。

默默给大家分析一下目前广州学位房与幼儿园、小学、初中的对应关系。

1、学位房与幼儿园对应性低

广州幼儿园分为公办幼儿园（占30%）和民办幼儿园（占70%）两大类，公办幼儿园之下又分为教育部门办园、企事业单位办园和部队办园几个类别。

一般来说，入读民办幼儿园与学位房无关，入读教育部门主办的公办幼儿园与户籍有关，入读某小区公办园与学位房有一定关系，而入读企事业单位、部队公办园则与学位房毫无联系。

2、学位房与公办小学对应性较高

曾看到一个中介举牌，写着“独家代理华阳学位”，这在一定程度说明学位房与小学的对应性较高。

3、学位房与初中学位对应性因区而异

目前，学位房与初中学位的对应性总体来说没有小学那么高，原因之一是不同区域的小升初招生政策有所不同，原因之二是小升初的升学途径多样。